Państwo dopłaci do budowy domów

Ale tylko ekologicznych.

Ekologia zaczyna mieć coraz większe znacznie w budownictwie.
Nie chodzi jednak wyłącznie o nowoczesne biurowce. Teraz ekologiczne mają być także bloki czy domy jednorodzinne.

W ich budowie chce pomóc państwo. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomił właśnie długo oczekiwany, pilotażowy program wsparcia budownictwa niskoenergetycznego pod nazwą "Dom Energetyczny".

Unijna dyrektywa przewiduje, że po 2020 roku, każdy nowo wybudowany obiekt powinien spełniać warunki budynku niskoenergetycznego, czyli mieć zapotrzebowanie o 50 proc. mniejsze niż obecnie na energię końcową - czyli mniej niż 60 kilowatogodzin na metr kwadratowy rocznie.

Program polega na tym, że wyłoniony w przetargu Bank Ochrony Środowiska może przyznać inwestorowi
niskooprocentowany kredyt, obejmujący 90 proc. kosztów wydanych na zakup i montaż takich źródeł
ciepła jak pompy ciepła, kolektory słoneczne, rekuperacja, gruntowny wymiennik ciepła, a także - w zmiennej
wysokości - na zakup materiałów izolacyjnych ścian, stropów, dachów, posadzek oraz okien i drzwi.

Maksymalna kwota preferencyjnego kredytu to 200 tys. zł, które muszą zostać spłacone w ciągu 7 lat.
Co ważne, na rozpoczęcie inwestycji kredytobiorca ma półtora roku od daty przyznania środków.

Źródło: www.hotmoney.pl/artykul/panstwo-doplaci-do-budowy-domow-20705

Świadectwo charakterystyki energetycznej

1).Charakterystyka energetyczna budynku określana jest na podstawie porównania jednostkowej ilości nieodnawialnej energii pierwotnej EP niezbędnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku w zakresie ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i ciepłej wody użytkowej (efektywność całkowita) z odpowiednią wartością referencyjną.
2).Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.), spełnienie warunków jest wymagane tylko dla budynku nowego lub przebudowanego.
Uwaga: charakterystyka energetyczna określana jest dla warunków klimatycznych odniesienia – stacja Zielona Góra oraz dla normalnych warunków eksploatacji budynku podanych na str 2.

Nasz projekt na www.budowane.pl

Świdnica, woj. lubuskie

 Pan Marcin Marczenia z firmy Marczenia Deweloper wyjaśnia nam ideę energooszczędnego domu "z paczki". Odwiedzamy osiedle domów jednorodzinnych, które jest zapowiedzią realizacji tej idei - budowy domów wg. projektu iDom. 

Główne założenia projektu iDom to:

• energooszczędność,
• wysoka jakość materiałów,
• niska cena osiągnięta dzięki:
• zunifikowanym elementom,
• powtarzalnym projektom.

Pan Marcin Marczenia opracował projekt domu o prostej bryle aby sprostać wymogom energooszczędności. Jak mówi: "czterospadowy kopertowy dach i proporcje domu oparte na boskich proporcjach czynią go ponadczasowym". Wybór dachu został bardzo dobrze przemyślany. Południowe okna, oczywiście trójszybowe,  są bardzo duże ze względu na oczekiwany zysk cieplny. Jednak, w lecie dom nie będzie nadmiernie przegrzewany ze względu na osłonę jaką stanowi krawędź dachu kiedy Słońce jest wysoko nad horyzontem. W zimie Słońce jest niżej i wtedy jego promienie wpadają bezpośrednio do wnętrza. Pan Marcin jest specjalistą od domów energooszczędnych i widzi jak wiele projektów zawiera błędne lub nieprzemyślane rozwiązania.

iDom został tak zaprojektowany, aby zapewnić elastyczną aranżację pomieszczeń. Sypialnie można zlokalizować zarówno na dole jak i na górze, a także łatwo zmieniać ich położenie kiedy zmienią się potrzeby mieszkańców. W domu o powierzchni 139 m2 powierzchni użytkowej tak poprowadzono instalacje, że możliwe jest wykonanie nawet trzech łazienek. To bardzo dobre, przyszłościowe myślenie bo takie potrzeby mają coraz częściej polskie rodziny.

W Świdnicy koło Zielonej Góry powstało pierwsze osiedle wg. projektu iDom. W tym roku zbudowano 6 domów. Pierwsza faza zamknie się budową 11 domów. Na początku września odbyły się dni otwarte, w czasie których można było poznać szczegóły projektu, albo po prostu zdecydować się na zakup jednego z domów. Odpowiadając na pytania dotyczące energooszczędności można było wygrać wycieczkę zorganizowaną przez Biuro Podróży FLY (www.bpfly.pl 0 801 009 308 )

Aby zapewnić niskie ceny wybrani zostaną dostawcy poszczególnych elementów i materiałów potrzebnych do budowy iDomu. Pan Marcin liczy na niższe ceny ze względu na powtarzalną produkcję zunifikowanych elementów. Ma zadziałać efekt skali. Inwestor otrzyma wszystkie potrzebne produkty i materiały prosto na budowę, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Stąd określenie "dom z paczki".

Ponieważ taki dom będzie budowany w wielu miejscach Polski, koszty budowy będą dobrze sprawdzone i możliwe będzie uniknięcie ewentualnej nierzetelności wykonawców.

Pan Marcin opowiadał nam dużo o swoich przemyśleniach dotyczących energooszczędności, o swoich analizach opłacalności poszczególnych rozwiązań. Często inwestor zadaje sobie pytanie czy opłaca się zainstalować pompę ciepła? A rekuperator? A ogrzewanie słoneczne? Ile wyda, jakie będą oszczędności i kiedy się to zwróci? Nie każdy inwestor wie, że zamiast używać w lecie klimatyzacji w domu wyposażonym w rekuperator lepiej zainstalować specjalną przystawkę do rekuperatora, która pobiera czterokrotnie mniej prądu niż klimatyzacja.

Co najważniejsze pan Marcin chętnie dzieli się tą wiedzą z inwestorami i wykonawcami. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani doradztwem w zakresie energooszczędności, zbudowaniem iDomu lub zakupem samego projektu to warto się skontaktować z firmą iDom. Pan Marcin deklaruje, że odstąpi projekt iDomu każdemu chętnemu za połowę ceny normalnego projektu  - aby popularyzaować wiedzę na temat rozwiązań energooszczędnych.

Na stronie www.idom.info.pl znajdziemy dużo ciekawych informacji na temat energooszczędności, oraz linki do stron opisujących rozwiązania zastosowane w iDom'u.

Oryginalna publikacja na www.budowane.pl

Dni otwarte pierwszego osiedla energooszczędnych domów wg projektu "iDom"

W dniach 5, 6 września 2009 zapraszamy do Świdnicy koło Zielonej Góry na dni otwarte pierwszego osiedla energooszczędnych domów wg projektu "iDom". Podczas zwiedzania budynków można liczyc na podpowiedzi i porady fachowców z firm związanych z powstawaniem domów energooszczędnych. W trakcie pobytu można liczyć na poczęstunek, a wśród odwiedzających rozlosowana zostanie ... Wycieczka!!!

Przyszłość to energooszczędność

Dzięki wprowadzeniu energooszczędności w domu, w naszym portfelu może zostać nawet do kilkuset złotych więcej.

Bo nierozsądne zużywanie energii pociąga za sobą ogromne pieniądze. Mając własny dom - trzeba oszczędzać, ale z głową. Jak tego dokonać nie inwestując masy pieniędzy w najnowocześniejsze urządzenia i technologie? Wystarczy tylko, że spełnimy kilka podstawowych warunków.

W dobie szalejącego kryzysu gospodarczego oraz zapowiadanych opłatach za emisje CO2, energooszczędne mieszkania zdają się być ratunkiem dla domowego budżetu.

Zwłaszcza, że ceny paliw na światowym rynku wciąż rosną, a za kilkadziesiąt lat może ich po prostu zabraknąć. Niestety, dla wielu osób chcących zainwestować w dom zasilany niewielką ilością energii, problemem nie do przejścia może okazać się cena. Developer Marcin Marczenia twierdzi jednak, że wcale tak być nie musi.

Budynek energooszczędny

- W świadomości społecznej utrwalił się mit, traktujący szczelne okna i grubą izolację jako jedyną metodę na zatrzymanie ciepła wewnątrz domostwa - mówi specjalista. To sprawdzona technika, ale w wielu przypadkach takie budynki zużywają mniej energii, bo brakuje wentylacji.

To kardynalny błąd budowlany, który popełnia wielu inwestorów W ten sposób tworzy się mikroklimat, w którym rozwijają się bakterie i grzyby, co negatywnie wpływa na stan naszego zdrowia. Jak tego uniknąć? - To bardzo proste. Wystarczy przypomnieć, że o energooszczędności budowli decyduje jednocześnie kilka czynników, a nie jeden - wyjaśnia M. Marczenia.

Przede wszystkim należy pamiętać o rozwiązaniach architektonicznych, technologii wznoszenia, izolacyjności termicznej przegród oraz jakości wykonawstwa.

1. Zwarcie to podstawa

Zacznijmy więc od tzw. zwarcia. - Aby zmniejszyć zapotrzebowanie na energię, należy zminimalizować jej straty - tłumaczy Marczenia.

Sama izolacja ścian nie wystarczy. Dom ma przecież mnóstwo szczelin i otworów, przez które przedostaje się powietrze. Dach, podłoga, okna i drzwi to elementy najbardziej narażone na utratę ciepła.

Dlatego bardzo ważna jest bryła budynku. Często jest tak, że lokale o podobnej powierzchni, które chroni identyczna warstwa izolacji, zużywają zupełnie inną ilość energii. Dlaczego tak się dzieje? Bungalow o zwartej formie, zbliżonej do sześcianu, traci mniej ogrzanego powietrza niż rozłożysty dom o nieregularnych kształtach.

Powinien mieć jak najmniej narożników i załamań, bo właśnie tu występują największe straty. Należy pamiętać, że im dom mniejszy, tym mniejsze ubytki cennej energii. To dlatego, że jej ilość zależy od powierzchni przegród, przez które przenika. -Jeśli nie chcemy wydawać dużo na ogrzewanie, przede wszystkim nie budujmy dużego domu - radzi.

2. Słońce nam pomoże

Kolejna ważna sprawa to usytuowanie mieszkania. Wszyscy wiemy, że największym dostarczycielem energii jest słońce. Wiedzę tę warto wykorzystać w praktyce - we własnych czterech kątach. I nie są do tego potrzebne drogie instalacje. Wystarczy, że budowla usytuowana jest w miejscu, które przez większą część dnia jest oświetlone.

- Najlepsze rozwiązanie to okna skierowane na południe. Dziś standardem powinny być dostępne już okna trzyszybowe dające 30-procentową oszczędność przenikania ciepła. W przeciwnym razie nigdy nie osiągniemy zadowalających efektów - radzi Marczenia i dodaje, że w ten sposób możemy odłożyć nawet do kilkuset złotych rocznie. Warto też zainwestować w rolety. Umocowane na zewnątrz ograniczają odpływ ogrzanego powietrza po zmroku. Latem zaś chronią nas przed nieznośnymi upałami.

3. Rekuperator, czyli nowoczesna wentylacja

Powyższe przykłady to podstawowe zasady oszczędzania energii. Oprócz nich są jednak jeszcze inne metody. Równie skuteczne! Weźmy chociażby taki rekuperator. Czym charakteryzuje się to urządzenie? Działa ono w następujący sposób. Świeże, chłodne powietrze zasysane jest przez czerpnię, następnie przechodzi przez wymiennik ciepła rekuperatora ogrzewając się w jego kanalikach od powietrza usuwanego z wnętrza budynku, a następnie nawiewane jest do wszystkich pomieszczeń poprzez układ zaizolowanych rur.

- System zapewnia wysoki komfort klimatyczny budynku, usunięcie nieprzyjemnych zapachów, zabezpieczenie przed wilgocią i zagrzybieniem ścian - przekonuje specjalista.

Rekuperator to opłacalna inwestycja, bo zwiększa wartość domu, w którym jest zamontowany. Dzięki niemu parametry energetyczne osiągają wysokie wyniki w różnego rodzaju rankingach.

4. Materiał, budulec, tworzywo

Czy to wystarczy, żeby zatrzymać ciepło w domu, nie narażając się na dodatkowe koszty? Nie! Nie wspomnieliśmy przecież o materiałach niezbędnych do budowy. Potrzeba nam tworzywa, które uchroni nas przed mroźnym podmuchem zimy i tropikalnym upałem lata.

Największe straty ciepła wynikają z tego, że przenika ono przez ściany i dach domu, dlatego trzeba zadbać o ich staranne docieplenie odpowiednio grubą warstwą izolacji termicznej. Z pewnością nie będzie energooszczędny dom ze ścianami zewnętrznymi jednowarstwowymi, chyba że będą wykonane z tak nietypowego materiału jak bloczki styropianowe (trudno powiedzieć, czy można je wtedy nazywać jednowarstwowymi, bowiem bloczki wypełnia się zbrojonym betonem).

Standardem jest ocieplenie muru styropianem lub wełną mineralną grubości 12 cm, coraz częściej namawia się projektantów i inwestorów do stosowania warstwy izolacji grubości nawet 20 cm i większej.

Ogrzane powietrze we wnętrzu domu ma tendencję do unoszenia się, więc jeszcze większe znaczenie ma izolacja dachu - 20 cm izolacji trzeba uznać za minimum. Oczywiście zakładając że mamy zainstalowany rekuperator. Inaczej to i 50 cm nie wystarczy - wyjaśnia Marczenia.

Czas na iDom. Co to takiego?

Marcin Marczenia stworzył koncepcję inteligentnego domu. Wbrew pozorom nie jest to kwatera sterowana komputerem, który kontroluje większość jej funkcji.

Bystre mieszkanie charakteryzuje się wszystkimi wymienionymi wcześniej cechami. Ponadto projekt uwzględnia rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz budynku. - Pokoje, w których znajduje się instalacja wodnokanalizacyjna powinny znajdować się blisko siebie, bo dzięki temu unikamy zbędnych wydatków na sieci - tłumaczy developer.

Fachowiec dodaje, że błyskotliwe połączenie energooszczędności, ekonomii budowy, zasad dobrego projektowania i innowacyjnych rozwiązań pozwoli zbudować dom, którego cena nie przewyższy kosztów standardowych nieruchomości. - Takie mieszkanie oszczędza pieniądze na wakacje lub studia naszych dzieci - żartobliwie dodaje autor projektu.

Artykuł Gazety Lubuskiej

Rodzina na swoim

Nasz projekt kwalifikuje się do programu rodzina na swoim. Zapraszamy do przeliczeń na stronie www.marczeniadeweloper.pl